温州街道规划建水厂加压泵站 却闲置四年
- 2012/3/27 11:30:572969
龙湾区海城街道西一村有一块面积为6亩的供而未用土地，按照原计划，这里要在2008年4月前开工建设水厂的一座加压泵站，并于2009年10月前竣工。但时至今日，这块土地依然一片荒芜。
现场目击：6亩土地多年未见动静 长满杂草
3月22日上午，记者找到了西一村的这块闲置地。这块地濒临河边，地势平坦，除数十平方米的地里种植了油菜花外，其余是杂草一片。当地村民说：“这块地听说是用来建水厂的加压泵站，但这么多年一直未见动静。”
海城街道办事处有关负责人称，海城街道本地人口3万，外来人口5万，由状元水厂（原温州水务集团下属，现属温州市公用事业投资集团有限公司）负责供水，这块地是给原温州水务集团作为建设加压泵站所用的，“这几年地一直闲置，也没见人来对接。”
国土部门：督促业主单位尽快解决，否则予以调整或收回
根据龙湾区发改委于2005年10月25日下达的立项通知，龙湾区永强海城供水应急工程海城加压泵站建筑面积1500平方米，建设规模1.5万吨/日，工程投资估算200万元，建设资金由原温州水务集团自行解决。
2011年8月，根据温州城市东部五大功能区的调整布局，海城街道委托温州经济技术开发区管理。市国土资源局经济技术开发区分局有关人士称，该地块属于供而未用土地，已列入今年土地开发提速专项行动要清理的范围，由于档案尚未移交，具体情况还需到市国土资源局龙湾分局了解。
市国土资源局龙湾分局有关负责人称，这块占地面积6.34亩的土地于2007年划拨给原温州水务集团公司，用于建设加压泵站，按照土地划拨决定书的约定，应该于2008年4月前开工建设，2009年10月前竣工，但至今未见动静。在去年清理行动中，他们发现这已情况后，多次督促业主单位开发利用，但业主单位回复：因方案调整，还没建设计划。
根据当时出具的土地划拨决定书，如果自批准的动工开发建设日期起，逾期两年未开发建设的，经原批准划拨用地的人民政府批准，政府可以收回土地使用权。
温州市近日出台的《温州市土地开发提速专项行动实施办法》，对供而未用的土地也有着明确规定：土地使用者因自身原因造成超过规定开工期两年以上未开工建设的，政府部门将无偿收回土地使用权。
对此，龙湾区转而未供土地清理办公室相关负责人说，当时我们考虑这个项目是关系海城一带居民吃水的民生工程，就没有启动相关程序，而是督促其尽早开发利用。土地供而未用是极大的浪费，特别是事关吃水的民生工程，更不应该一拖再拖。
市国土资源局建设用地处负责人称，每个土地都有明确的用途，如果该土地功能调整，需要到发改部门重新申报项目并进行调整；如果不开发建设，用于囤积，是违反相关规定的。根据我市土地开发提速专项行动要求，他们会督促当地政府部门以及业主单位在三个月内予以解决，否则将予以调整或收回。
记者调查：走访20户家庭，18户安装了水泵
这个泵站未建成，当地居民的用水是否受到影响？海城街道办事处有关负责人说：“4层以上的住户，家中自来水很小，要用水泵抽水。”
昨晚6时至7时，记者敲开了西一村和毗邻的屿门村20户家庭的门，发现其中18户家庭自行安装了水泵。屿门村菜场巷31号共7层，已入住的6户家庭都安装了水泵，一楼楼梯间俨然成了水泵房，摆放着6个水泵。
6楼住户刘女士说，她家2008年入住后就安装了水泵，“要是不用水泵，自来水水流很细，早晚用水高峰时更细，很不方便。现在我们用水泵将水抽至顶楼的水塔，然后再接入家里的水管。”昨晚6时30分，记者要求刘女士拔掉水泵插头、关掉顶楼水塔的出水口，再拧开其厨房间水，发现其流出来的自来水水流只有筷子粗细。专业人士称，这是水压偏低所致。
菜场巷53号已入住了5户人家，其中有4户安装了水泵。5楼住户涂先生说，他家入住已4年多，前几年水压还算比较正常，只有在夏天用水高峰时偏低，但从去年开始水压不正常的次数明显增多，日常用水高峰时均偏低，于是就安装了水泵。但安装水泵后也有烦恼，不仅耗电，而且噪音大、不安全，“邻居家的水泵就烧毁过一次。”
菜场巷53号7楼的郑先生于2010年6月入住，目前未安装水泵。昨晚7时10分，记者在他家阳台看到，自来水边的水桶和脸盆里都盛满了水，拧开水，只见水流也只有筷子粗细。郑先生说：“基本上早晚用水高峰时水压就很低，有时候会没水，夏天情况更严重。听说水厂在我们这一带要建泵站，所以也就一直拖着没装水泵。”
屿门村村委会陈姓主任说：“状元水厂供水的头两年，水压还可以的，这两年随着人口聚集以及高楼越建越多，情况越来越糟糕了，我们这一带居民在楼下安装水泵、在楼顶建水塔和储水罐，是很普遍的现象。叫了这么多年的加压泵站怎么还不见影？”记者爬上一幢居民房的7楼楼顶，只见周边居民楼顶上，水塔和不锈钢储水罐林立。
市民声音：逾期未开工建设的，应该好好治一治
经过实地调查，本报市民考察团成员对此次监督行动有话要说。
陈飞：温州，如果业主单位真的无法利用，就应及时归还，这样闲置，不仅产生不了任何效益，还影响了当地百姓的日常生活。
陈晓敏：土地供应紧张是掣肘各地城市发展的共同难题，在“七山二水一分田”的温州尤其如此，这也是“不差钱”的温州商人携资遍布的原因之一。对在规定期限内未开工建设的现象，应该好好治一治。
陈进富：当时规划建设增压泵站，现在又提出方案调整，希望有关单位凡事要考虑周详，否则，不仅地块“晒太阳”，还劳民伤财。