小区水泵电费一年能省数万元
- 2012/4/27 14:48:102226
“吃饭动作快点，等下没水了，洗碗都麻烦。”家住闵行区古美路某小区的陈女士边吃饭边催老公，因为昨天物业公司张贴通知，这两天小区清洗水箱，各栋楼会间歇性停水。
这几乎是绝大多数老小区都会发生的状况。除了碰到停水这类麻烦事，传统泵房在使用过程中还有不少弊端。
比如系统本身的缺陷，噪音大，压缩机的轰鸣声响影响居民；由于管理不善和水池、水箱缺乏定期的清洗、二次消毒措施失效，造成水质二次污染进而直接影响供水水质安全；能耗大，传统的恒压变频调速供水设备为保险起见，通常按照大的流量和扬程技术指标以及泵组设备高运行效率的工况曲线进行设备选配，造成综合能耗严重浪费，显而易见的是费电。
小小改动省电50%
怎样才能避免二次供水污染并大限度地节能？记者从浦东新区海阳新村了解到，这里的供水系统于去年5月完成改造，安装了一套新的变频供水系统。据提供该技术的上海凡鑫投资管理中心董事长王文才介绍，更新的供水系统可以根据用水量调节水泵频率，在供水较少时低频运转，大大节省传统水泵不断启动时耗电量较大的缺点，相较以往节电至少在50%以上。数据显示，该小区在改造前全年用电量是1183度，改造后仅为490度，节能高达58%。此外，由于采用了全密闭的无负压储水罐，避免了传统水箱储水方式易造成二次污染的问题，也节省了水箱和消毒设备的开支；用水低峰时设备进入休眠状态，可以延长机组使用寿命，并且减少水箱蓄水的二次污染，以及消除大楼定期清洗和检修时需要停水的矛盾；新供水系统无须专人值守，节约了物业成本。
1度电约烧400克煤，而2500度电就是1吨标准煤，如以2500度电费1000多元计，平均改造一个建筑面积5万平方米的住宅小区，每年变频供水泵房节约电费至少1万元，而省下的煤炭可达近10吨。像和合苑杨高南路4501弄这样的小区，一年可省下电费3万元。如果是运用在宾馆和办公楼，节电量更大。省下的费用怎么用？可由业委会向全小区居民征询，或存入维修资金，或直接用于小区的日常维修与养护，或平摊到每家每户等。
获得国家认证的上海凡鑫投资管理中心特别提供资金，等于免费为物业公司提供变频供水系统的节能改造，并免费提供技术服务10年，让业主与物业管理公司多方受益。目前，锦江之星上海世博店、三林新苑、银马苑、谊达小区、海阳新村、青浦佳园、世纪苑等数十个工程改造试点已经完成，综合节电至少50%，高可达70%，获得市场好评。